Description du bien
Superbe chalet individuel neuf de 5 chambres situé à Montriond, à deux pas de Morzine et du domaine des Portes du Soleil. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme, une pièce de vie lumineuse avec terrasse en bois exposée plein sud, sauna, jacuzzi, garage double, et local à skis/vélos. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne.
Détails du bien
Type de bien
Chalet individuel
Surface habitable
146 m²
Surface du terrain
700 m²
Nombre de pièces
6 pièces
Pièces de nuit
5 chambres
Pièces d’eau
5 salles d'eau
DPE
Caractéristiques Principales
Chalet neuf situé au cœur de Montriond, à proximité de Morzine et des Portes du Soleil
5 chambres, 5 salles d’eau, sauna et jacuzzi
Pièce de vie lumineuse et ouverte (41 m²) avec accès terrasse
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain
Terrasse en bois orientée plein sud avec vue sur les Alpes
Chauffage au sol via pompe à chaleur Mitsubishi
Prestations haut de gamme : bardage bois et pierre, parquet, salles de bains design
Borne de recharge pour voiture électrique, double garage, local à vélos et skis
Description Complète
Une occasion rare d’acquérir un chalet neuf à Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine et de l’un des plus grands domaines skiables d’Europe.
Construit par des acteurs solides du marché, ce chalet allie charme alpin traditionnel, durabilité moderne et confort haut de gamme.
Le bien offre une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est orientée plein sud et s’ouvre sur une grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert, une suite parentale, un sauna entièrement équipé, une buanderie, ainsi qu’un accès intérieur à un double garage avec borne de recharge électrique.
À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, trois salles d'eau, ainsi qu’un espace mezzanine avec accès à un balcon exposé sud. Les matériaux comprennent un parquet en bois massif, des équipements de salle de bains haut de gamme signés Geberit, Grohe, et une isolation thermique conforme à la réglementation RE2020.
Le Chalet Comprend Également :
Porte de garage motorisée Hormann
Isolation triple couche, plafonds et murs habillés de bois
Volets roulants électriques à commande centralisée
Jacuzzi 5 personnes (Naturabois)
Éclairage extérieur et prises électriques sur les terrasses et balcons
Local à vélos
Énergie & Performance
Chauffage : Chauffage au sol basse température via pompe à chaleur Mitsubishi
Ventilation : Système de ventilation mécanique contrôlée type Hygro B
Menuiseries : Fenêtres double vitrage en bois/PVC, isolation thermique et phonique
Toiture : Tuiles aspect ardoise avec charpente bois traitée renforcée
Informations Complémentaires
Aménagement paysager avec pelouse, haies et flore locale
Garantie décennale constructeur et assurance incluses
Situation Géographique
À 3 minutes du centre de Montriond
À 7 minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques
À 1h30 de l’aéroport international de Genève
Activités toute l’année : ski, VTT, randonnée, sports nautiques
Localisation
Montriond