Chalet Neuf de 4 Chambres avec sauna

Caractéristiques Principales

• Chalet individuel neuf avec finitions alpines contemporaines

• 4 chambres doubles, 3 salles d'eau et sauna privé

• Spacieux séjour de 54 m² avec accès à une terrasse plein sud

• Garage double avec borne de recharge et cave

• Matériaux de qualité : parquet massif, murs parement bois, menuiserie sur mesure

• Chauffage au sol à haute performance énergétique

• Jardin privatif paysager (66 % d’espaces verts) avec éléments en pierre naturelle

• Environnement ensoleillé à quelques minutes du village de Morzine et des remontées

Description Complète

Découvrez ce chalet neuf au design raffiné, offrant 145 m² de surface habitable, complété par un garage double et une cave spacieuse. Situé sur une parcelle de 684 m², il allie le confort moderne à l’élégance alpine — idéal en résidence principale ou secondaire.

Construit sur un terrain en pente, le chalet adopte une conception en demi-niveaux qui suit la topographie naturelle du terrain. Ce choix architectural optimise la fluidité des espaces, la lumière naturelle et la connexion au paysage environnant.

Le rez-de-chaussée comprend :

• 4 chambres doubles confortables, dont une suite parentale de 16 m²

• 3 salles d'eau entièrement équipées

• Un espace sauna privé

• Une cave et un garage double

À l’étage, un grand espace de vie de 54 m² accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée sud.

Finitions Haut de Gamme

• Parquet bois massif dans toutes les pièces principales

• Équipements sanitaires sur mesure

• Volets roulants électriques à commande centralisée

Équipements Complémentaires

• Porte de garage motorisée

• Éclairage extérieur et prises étanches

• Jardin paysager avec arbres, haies et cheminements en pierre

• Borne de recharge pour voiture électrique

• Cave/local ski/vélo

Énergie & Performance

• Chauffage au sol basse température

• Conforme à la norme thermique RE2020

• Fenêtres double vitrage avec isolation thermique et phonique

• Ventilation mécanique contrôlée (type Hygro B)

Informations Supplémentaires

• Garantie décennale incluse

• Livraison clé en main – prêt à vivre ou à louer

• Aménagements extérieurs paysagés avec pelouse naturelle et plantations

Environnement

• Quartier résidentiel sur la Route des Grandes Alpes

• À 5 min du centre de Morzine et des remontées mécaniques

• À 1h30 de l’aéroport international de Genève

• Station idéale pour le ski, le VTT, la randonnée et les loisirs lacustres toute l’année